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Réf *1717    Imprimer

DUPLEX - 7 PIECES - LOUVECIENNES

Prix : 745 000 € HAI

Au 2ème et dernier étage, beau duplex de 229 m2 au sol (198 m2 carrez), très au calme et à proximité de toutes les commodités. Très bien entretenu il se compose au 1er niveau, d'une grande entrée, d'un salon cathédrale de 42 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse, exposée Sud-Est et sans à vis, d'une cuisine, arrière cuisine et vestiaire invités avec toilettes. L'espace nuit de ce premier niveau est distribué en suite parentale avec dressing et grande salle de bain avec wc privatif, la suite donne également sur la jolie terrasse, deux autres chambres dont une avec un balcon et enfin une salle de douche avec wc. La mezzanine de 32 m2 au second niveau comblera petits et grands. Effectivement, elle peut être utilisée en salle de jeux, en salon télé, en bibliothèque... l'étage possède également deux chambres et une salle de douche avec wc. A 5 minutes à pieds vous trouverez la gare (ligne L allant à Paris en passant par la Défense), les commerces (carrefour city, pharmacie, boucher, primeur, opticien, salle de sport....), des écoles et crèches. La résidence est située dans un environnement privilégié qui offre un mode de vie 'tout à pieds'. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, très grande, une place privative à l'extèrieur, et une cave de 5m2. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien, le parc.... Elles s'élèvent à 695 euros (dont le fond de travaux), la taxe foncière est de 2323 euros. Ce bien est présenté au prix de 745.000 euros, ce prix comprend les honoraires de l'agence. N'hésitez pas à contacter Sabine DUBOIS, votre agent commercial au 01.30.82.96.96. Elle se fera un plaisir de vous faire découvrir ce duplex.

Loi ALUR

Honoraires inclus dans le prix affiché charge acquéreur4.17 % - 29 800 €
Prix hors honoraires715 200 €
Bien soumis au statut de la copropriétéOui
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots de la copropriété0
Budget prévisionnel charges annuelles8 240 € / an
Procédure en coursPas de procédure en cours

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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